BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

5 chambres|342 m²|8500 — Courtrai
469 000 €

Mis en ligne aujourd'hui

Maison de maître à vendre  à CourtraiPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
5
Superficie habitable
342 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
410 m²
Benjamin Verkoopt

Benjamin Verkoopt

Voir l'agence

Description

- Maison de maître avec grandeur : de nombreux éléments authentiques et de hauts plafonds - Emplacement de choix dans le centre de Courtrai : Minister Tacklaan 39 - Hall d'entrée spacieux avec toilettes séparées - Espace de vie lumineux avec coin salon et salle à manger - Cuisine pratique - Bureau - Joli jardin ensoleillé orienté sud avec terrasse et cabane de jardin - 2 chambres avec lavabo au premier étage - Salle de bains avec douche-baignoire et lavabo - 3 chambres au deuxième étage - Grenier spacieux et ouvert avec possibilité de 2 chambres supplémentaires - Maison entièrement sous-sol (cave sèche de taille normale) - Garage souterrain dans le bâtiment voisin inclus - PEB : 237 kWh/m²/an, étiquette C (pas d'obligation de rénovation) UC : 3535811 - Chauffage central partout - Sans amiante - Citerne d'eau de pluie - Prix indicatif : 469.000 €

Localisation— Minister Tacklaan 39, 8500 courtrai

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.4/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

8500 COURTRAI · MAISONS

Analyse basée sur 21 annonces actives dans la zone

1 445 €/m² (P25)2 292 €/m² (Médiane)3 035 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 371 €/m²▼ 40% sous la médiane
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

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28 sept. 2026
Remise en ligne395 000 €
17 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
469 000 €